工事内容
外壁のサイディングボード同士の継ぎ目に施されているコーキングは、年数の経過とともにひび割れや剥がれといった劣化が進行しやすい箇所でもあります。施工前の写真のようにひび割れや隙間が生じた状態を放置すると、そこから雨水が建物内部に浸入し、雨漏りや下地の腐食を引き起こす原因となります。大切なお住まいを守るため、今回は外壁補修工事を行いました。

作業手順
①現場確認
まず、外壁全体の目地の劣化状況と、外壁材のひび割れ・欠け具合を詳細に確認しました。

②既存コーキングの撤去・清掃
劣化して硬くなった古いコーキング材を専用の工具で綺麗に撤去し、目地内部の汚れや埃を取り除きました。
その後、新しいコーキング材がしっかりと密着するように、目地と補修箇所に専用の接着剤（プライマー）を丁寧に塗布しました。

③コーキング充填と外壁補修
今回の施工には、非常に高い耐久性と耐候性を誇る次世代型シーリング材オートンイクシードを使用しました。外壁のお色に自然に馴染むよう、カラーはピーチベージュ567を選定しています。目地に隙間なく充填するとともに、外壁材の欠損部分にも同材を充填し、丁寧に補修を行いました。最後に専用のヘラで表面を平滑に均し、隙間のない美しい状態に仕上げました。

④確認・最終チェック
施工箇所を最終チェックし、コーキング材がきちんと丁寧に塗布されているか確認してから施工完了となります。

工事後の様子
施工後、目地や外壁の隙間がしっかりと塞がり、雨水浸入のリスクを大幅に解消いたしました。
特に、今回採用したオートンイクシードは長期間にわたって柔軟性を保ち、建物の動きに追従するため、一般的なコーキング材よりもはるかに長く防水性を維持します。また、ピーチベージュ567のお色が外壁と調和し、美観も損なうことなく綺麗に仕上がりました。

担当者より
外壁の目地コーキングは、お住まいの防水性を保つための「要」とも言える部分です。コーキングのひび割れや肉痩せは、建物からのSOSサインです。定期的な点検と適切なメンテナンスを行うことで、雨漏りを未然に防ぎ、建物の寿命を大きく延ばすことができます。
ご自宅の外壁で気になる症状がございましたら、診断・お見積りは無料ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

2025年12月22日　施工完了

工事内容
今回の工事は、雨水が建物内部へ浸入し、建物の寿命を縮める原因を取り除き、屋根内部の防水シートや下地材を一新する、お住まいの耐久性を根本から向上させる非常に重要なメンテナンスです。

作業手順
①現場確認
お住まい全体の状態をしっかりと確認し、外壁のクラック、コーキングの剥がれや屋根の破損部分を丁寧に調査いたしました。気になる点について、お客様と写真を見ながら分かりやすくご説明していきます。

■外壁塗装
②下地処理
高圧洗浄で長年の汚れや古い塗膜を丁寧に洗い流しました。

③下塗り・中塗り・上塗り
下塗り材として、下地調整機能に優れたダイナミックフィラーを使用しました。この塗料により、外壁の微小なひび割れなどをしっかりと埋めて表面を滑らかに整え、次に塗る塗料との密着性を極限まで高めます。
中塗りと上塗りには、紫外線による劣化を防ぐラジカル制御技術が採用された高耐候性塗料ダイナミックトップを使用しました。お色は爽やかなブルー系のKP-379です。塗料の性能を最大限に引き出すため、メーカーの規定量を守り、丁寧に2回塗り重ねて強靭な塗膜を形成しました。

■屋根葺き替え
②既存屋根の撤去・下地調整
まず、古くなった既存の屋根材を丁寧に撤去し、屋根の土台となる下地（野地板）の状態をしっかりと確認・補修しました。

②防水シートの敷設
補修した下地の上に、改質アスファルトルーフィングを敷き詰めました。これは通常の防水シートに比べて耐久性や温度変化への耐性が高く、釘を打った穴からの止水性にも優れた高品質なルーフィング材です。これにより、雨水の浸入を強力にシャットアウトします。

③新規屋根材の施工
防水対策を万全にした上で、新しい屋根材である断熱トップS＆Sを施工しました。お色は、お住まい全体の印象をグッと引き締める、重厚感のあるブラックをお選びいただきました。

④確認・最終チェック
施工箇所を丁寧に確認し、強度や塗布ムラなどをチェックしてから施工完了となります。

工事後の様子
施工前の落ち着いたベージュ系の外壁から、洗練された爽やかなブルー系の外壁へと大きくイメージチェンジいたしました。お住まいの印象がパッと明るく美しくなったことはもちろんのこと、高性能塗料であるダイナミックトップを使用したことにより、長期間にわたって紫外線や雨水から建物をしっかりと保護できる、安心の仕上がりとなっております。
また、今回の葺き替え工事により雨漏りの不安が根本から解消され、長期間にわたって安心してお住まいいただける強靭な屋根に生まれ変わりました。今回採用した断熱トップS＆Sは、耐久性が高いだけでなく断熱性能にも優れているため、夏の暑さや冬の寒さを和らげ、室内の快適性アップにも貢献します。また、ブラックの美しい仕上がりにより、外観もスタイリッシュで洗練された印象になりました。

担当者より
外壁塗装は、お住まいの美観を美しく保つだけでなく、建物の耐久性を維持し、寿命を延ばすために非常に重要なメンテナンス工事です。最適な塗料を選定し、正しい手順で施工を行うことで、大切なお住まいを長く守り続けることができます。屋根の葺き替え工事は、お住まいの寿命を延ばし、大切なご家族を守るための重要なリフォームです。特に、普段は見えない改質アスファルトルーフィングのような高品質な防水材を使用することが、将来的な雨漏りリスクを減らす鍵となります。
外壁の色褪せや汚れ、屋根や傷みが気になり始めましたら、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。専門スタッフが丁寧に対応させていただきます。

2025年12月2日　施工完了

今回、外壁と基礎部分の防水性能を維持し、これからも安心して住み続けられるよう、外壁防水塗装と基礎防水工事を行いました。

外壁は常に紫外線や雨風にさらされており、経年とともに塗膜の防水性能が少しずつ低下していきます。また、外壁の継ぎ目に施工されているシーリング材も、建物内部への雨水の浸入を防ぐ重要な部分です。劣化した状態をそのままにすると、外壁材や下地へ水分が入り込む原因となるため、適切な時期にメンテナンスすることが大切です。

基礎部分についても、写真で確認できるように施工前は表面に汚れや苔の付着が見られました。基礎は建物全体を支える重要な部分だからこそ、外壁とあわせて保護することが建物を長く維持することにつながります。

現地調査をもとに、お客様にも写真で説明させていただきながらお住まいの状態に適した施工をご提案いたしました。

工事内容

今回は、外壁の防水性能を回復・維持するための塗装工事と、外壁目地などのシーリング工事、さらに基礎表面を保護する基礎防水工事を行いました。外壁だけではなく建物の足元までしっかりと保護しました。

作業手順

① 現場確認・下地調査

外壁・シーリング・基礎などを確認し、劣化状態や施工が必要となる箇所をチェックします。塗装前に建物の状態を把握し、それぞれの部位に合わせて施工を進めます。

② 高圧洗浄・下地処理

外壁や基礎に付着した汚れ、苔などを落とし、塗料がしっかり密着できる状態へ整えます。塗装は仕上げだけでなく、この下地づくりが耐久性を左右する重要な工程です。

③ シーリング施工

外壁の継ぎ目などにはオートンイクシードを使用してシーリング施工を行います。雨水が浸入しやすい部分をしっかり処理し、外壁内部への水分の侵入を防ぎます。

④ 外壁防水塗装

下塗りで塗料の密着性を高めた後、アレスダイナミックTOPを使用して中塗り・上塗りを行います。カラーはKP-223を使用し、塗膜に十分な厚みを持たせながら均一に仕上げていきます。

⑤ 基礎防水施工

基礎部分にはジョリパット基礎コートを施工しました。基礎表面を保護するとともに、外壁との色合いも確認しながら建物全体がきれいに見えるよう仕上げます。

⑥ 確認・最終チェック

塗り残しや仕上がり、シーリング部分などを細かく確認し、必要な手直しを行ったうえで工事完了です。

工事後の様子

施工後は外壁全体が均一で明るい仕上がりとなり、住宅本来の清潔感のある外観がよみがえりました。KP-223の柔らかな色合いによって、周囲の住宅にも自然になじむ落ち着いた印象となっています。

さらに、外壁・シーリング・基礎まで一緒にメンテナンスしたことで、見た目を整えるだけではなく、雨水や湿気から建物を守る防水性能の維持にもつながっています。

特に基礎部分は、施工前に見られた汚れや苔がなくなり、ジョリパット基礎コートによって建物の足元まで引き締まった仕上がりになりました。

担当者より

外壁塗装というと「色をきれいにする工事」というイメージを持たれることもありますが、本来の大切な役割は、雨や紫外線から建物を守ることです。

また、外壁だけではなくシーリングや基礎なども一緒に確認することで、住まい全体をより長く良い状態で維持しやすくなります。

苔や色あせ、シーリングの劣化などは、お住まいからのメンテナンスサインでもあります。症状が大きくなる前に対応することで、建物内部への水分の浸入や下地の傷みを防ぐことにもつながります。

外壁や基礎の状態が気になってきた方は、まずは現在のお住まいの状態を確認するところから、お気軽にご相談ください。

工事内容
今回の工事では、屋根と外壁それぞれの状態に合わせて下地を整え、新たな塗膜で表面を保護する塗装工事を行いました。
屋根は雨や風、紫外線を直接受けるため、施工前の写真でも色あせや表面の濃淡が確認できます。外壁も同様に外部環境の影響を受け続けるため、表面の状態に合わせたメンテナンスが必要です。
屋根は下塗りに「アレスダイナミックシーラーマイルド」、仕上げに「アレスダイナミックルーフMUKI」を使用し、グラニットグレーで仕上げました。
外壁は下塗りに「アレスダイナミックフィラー」、中塗り・上塗りに「アレスダイナミックTOP」を使用し、KP-70で仕上げています。

作業手順
① 施工前確認・養生
屋根・外壁の状態と施工範囲を確認し、窓やサッシなど塗料が付着してはいけない部分を養生してから施工を開始しました。

② 洗浄・下地調整
屋根や外壁に付着した汚れなどを除去し、新しい塗料を施工できる状態へ下地を整えました。完成後には見えなくなる部分ですが、塗装の仕上がりを支える大切な工程です。

③ 屋根下塗り
下地を整えた後、「アレスダイナミックシーラーマイルド」を使用して下塗りを行いました。既存の屋根面と仕上げ塗料をつなぎ、その後の塗装工程の土台をつくります。

④ 屋根仕上げ
仕上げには「アレスダイナミックルーフMUKI」を使用。グラニットグレーで屋根全体の色合いを均一に整え、新たな塗膜で表面を仕上げました。

⑤ 外壁塗装
外壁は「アレスダイナミックフィラー」で下地を整えた後、「アレスダイナミックTOP」で中塗り・上塗りを行いました。仕上げ色にはKP-70を採用しています。

⑥ 最終確認・清掃
屋根・外壁の塗りムラや塗り残し、周辺の納まりなどを確認し、養生の撤去と清掃を行って工事完了です。

工事後の様子
施工前の屋根は全体的に色あせが進み、部分的に濃淡が見られる状態でした。施工後はグラニットグレーで屋根全体の色合いが均一に整い、屋根材のラインがはっきりとした落ち着きのある仕上がりとなっています。
外壁はKP-70の明るくやわらかな色合いで整えたことで、施工前の雰囲気を大きく変えすぎることなく、すっきりと清潔感のある外観になりました。濃色のサッシや雨樋などとのコントラストも際立ち、建物全体が引き締まって見えます。
屋根・外壁ともに既存の建物を活かしながら、これからも表面を保護できる状態へ整えました。

担当者より
屋根と外壁は、それぞれ別の場所ではありますが、どちらも同じお住まいを長く維持していくために欠かせない部分です。
今回のように屋根と外壁を一緒に施工することで、建物全体の状態を確認しながら、それぞれに必要なメンテナンスを一度に進めることができます。
JBHR横浜では、それぞれの状態や今後必要になるメンテナンスまで考えながら、同時に施工した方が良いのか、時期を分けた方が良いのかも含めて判断しています。
これから先のお住まいにとって、無駄のない施工方法を一緒に考えていくことも、私たちの大切な役割だと考えています。

2021年8月5日　施工完了

工事内容
今回の工事では、既存の屋根材と外壁を活かし、それぞれの表面を保護するための塗装工事を行いました。
屋根や外壁は、日差しや雨、風などから建物を守っている部分です。表面を覆う塗膜は年月の経過とともに少しずつ劣化するため、状態に合わせて塗装を行い、保護性能を整えることが大切です。
屋根には「パラサーモシリコン」を使用し、仕上げ色には「ブリックレッド」を採用。外壁には「アレスダイナミックTOP」を使用し、「KP-170」で仕上げました。
屋根と外壁をそれぞれ塗装するだけでなく、完成したときの建物全体の色合いも考えながら施工しています。

作業手順
① 施工前確認・養生
屋根・外壁の状態や施工範囲を確認し、窓やサッシなど塗料が付着してはいけない部分を養生してから施工を開始しました。

② 洗浄・下地調整
屋根や外壁に付着した汚れなどを除去し、塗装に適した状態へ下地を整えました。仕上げ塗料をきれいに施工するためにも大切な工程です。

③ 屋根塗装屋根の下地を整えた後、「パラサーモシリコン」を使用して塗装を行いました。今回はブリックレッドを採用し、屋根全体に均一な塗膜を形成しながら仕上げています。

④ 外壁塗装
外壁には「アレスダイナミックTOP」を使用し、KP-170で仕上げました。外壁全体を確認しながら塗装工程を重ね、均一な仕上がりになるよう施工しています。

⑤ 最終確認・清掃
屋根・外壁ともに塗りムラや塗り残し、周辺の仕上がりを確認し、養生の撤去と清掃を行って工事完了です。

工事後の様子
施工前の屋根はブルー系の色合いでしたが、施工後はブリックレッドへ大きく変わりました。赤みのある印象的な色でありながら、濃色の屋根まわりとの組み合わせによって全体が引き締まり、屋根材のラインもきれいに整っています。
外壁はKP-170で仕上げ、既存の玄関まわりのレンガ調部分や濃色のサッシ、手すりなどとも自然になじむ落ち着いた仕上がりとなりました。
今回は屋根と外壁をあわせて塗装することで、それぞれの表面を保護するとともに、既存部分を活かしながら建物全体の色合いを整えています。

担当者より
屋根と外壁を一緒に塗装する場合、塗料の性能だけでなく、完成したときの色の組み合わせも大切だと考えています。
今回の屋根には、これまでのブルー系とは大きく印象の異なるブリックレッドを採用しました。一方、外壁はKP-170で仕上げ、既存のレンガ調部分や濃色のサッシなど、塗装しない部分とのバランスも考えています。
住まいには、玄関まわりやサッシなど、そのまま残る部分もたくさんあります。だからこそ、屋根や外壁だけを単体で考えるのではなく、「今あるものと新しくするものをどう組み合わせるか」まで考えることが、まとまりのある仕上がりにつながります。
塗装は建物を保護するための工事ですが、色を選び直せる機会でもあります。これからもお住まいの状態をしっかり確認しながら、性能と仕上がりの両方を考えたご提案を大切にしていきたいと思います。

2021年5月30日　施工完了

工事内容
今回の工事では、外壁防水塗装工事と屋根補修工事を行いました。
外壁は紫外線や雨風から建物を守り、屋根は住まい全体を雨水の侵入から守る重要な役割を担っています。
防水性能の低下や屋根まわりの劣化を放置すると、外壁内部への雨水の浸入や雨漏りの原因となり、お住まいの耐久性にも影響を及ぼす可能性があります。
今回は、外壁にアレスダイナミックフィラーとアレスダイナミックトップを使用し、防水性能と耐候性を向上させるとともに、屋根補修を行い、これからも安心して暮らせる住まいへとメンテナンスしました。

作業手順
① 現場確認・調査
まずは外壁や屋根全体の状態を確認し、塗膜の劣化状況や屋根の傷み、漆喰の状態などを細かく調査しました。
気になる点については、写真を使いながら分かりやすくご説明しています。

② 下地補修・高圧洗浄
施工前に高圧洗浄で長年蓄積した汚れや旧塗膜を洗い流し、必要な補修を行いました。
塗料本来の性能を十分に発揮できるよう、下地を丁寧に整えています。

③ 外壁防水塗装・屋根補修工事
下塗りにはアレスダイナミックフィラーを使用しました。
アレスダイナミックフィラーは、外壁との密着性を高めながら細かなひび割れを埋め、塗装の耐久性を向上させる下塗り材です。
仕上げにはアレスダイナミックトップ(L02-80H)を採用しました。
紫外線や雨風に強く、美しい外観を長期間維持できる高耐候塗料で、今回はやわらかなピンク系カラーを採用し、住まい全体を明るく優しい印象へと仕上げました。
屋根は漆喰の補修を行い、雨水の浸入を防ぎながら瓦本来の性能を維持できる状態へ整えています。

④ 確認・最終チェック
施工完了後は、塗り残しや仕上がり、屋根補修箇所を細かく確認し、全体の最終チェックを行って工事完了となります。

工事後の様子
施工後は、外壁全体がやわらかな印象へと生まれ変わり、お住まい全体に統一感が生まれました。
L02-80Hの色合いが周囲の街並みにも自然と調和し、落ち着きと上品さを感じられる外観へと仕上がっています。
また、防水性能の向上と屋根補修により、美観だけでなく安心して住み続けられる住まいへ生まれ変わりました。

担当者より
外壁や屋根は、お住まいの中でも一年を通して最も厳しい自然環境にさらされる部分です。
だからこそ、見た目を美しく整えるだけでなく、住まいを長く守るための防水性能や耐久性にもこだわりながら施工を行いました。
今回採用した外壁色は、お住まい全体を明るく包み込み、ご家族皆さまが帰宅するたびに気持ちが和らぐような印象を与えてくれます。
これからも定期的な点検と適切なメンテナンスを重ねながら、大切なお住まいを安心して長く住み継いでいただければ幸いです。

2026年5月7日　施工完了

工事内容
今回の工事では、外壁塗装工事と屋根葺替え工事を行いました。
外壁は紫外線や雨風から建物を守り、美観を維持する大切な役割があります。また、屋根は住まいを風雨から守る重要な部分です。
施工前は、外壁・屋根ともに経年劣化が進行しており、防水性能の低下が懸念される状態となっていました。
今回は、建物の耐久性向上と美観の回復を目的として、外壁塗装と屋根葺替え工事を行いました。

作業手順
① 現場確認・調査
まずは外壁・屋根全体の状態を確認し、色褪せや汚れ、屋根材の劣化状況を丁寧に調査しました。
気になる箇所については写真を用いながらご説明し、お住まいに適した施工方法をご提案いたしました。

② 下地処理・補修
外壁は高圧洗浄で汚れやホコリをしっかり除去した後、下地処理を行いました。
屋根は既存屋根の状態を確認し、安全性と耐久性を考慮しながら葺替え工事を進めました。

③ 外壁塗装・屋根葺替え
外壁の下塗りにはアレスダイナミックフィラーを使用しました。
アレスダイナミックフィラーは、塗料がしっかり密着し、長持ちする塗装に仕上げるための下地材です。建物で例えると「土台づくり」のような役割を担っています。
中塗り・上塗りにはアレスダイナミックTOPを使用しました。
アレスダイナミックTOPは、紫外線や雨風に強く、美しい外観を長期間維持しやすい高耐久塗料です。
外壁色には、明るく清潔感のある上品な印象へと仕上がるKP-121を採用しました。
屋根には横暖ルーフαSを施工しました。
横暖ルーフαSは、軽量で耐久性・断熱性に優れた金属屋根材です。建物への負担を抑えながら、長期間安心してお住まいいただける屋根へと生まれ変わりました。
屋根色にはギングロを採用し、落ち着きと高級感のある仕上がりとなっています。

④ 確認・最終チェック
施工完了後は、塗り残しや仕上がり、屋根材の固定状況などを細かく確認しました。
最終確認を行い、安心してお過ごしいただける状態で工事完了となりました。

工事後の様子
施工後は外壁全体が明るく清潔感のある印象となり、建物全体が爽やかで上品な外観へと生まれ変わりました。
また、ギングロの屋根が建物全体を引き締め、白い外壁とのコントラストが美しく、高級感のある仕上がりとなっています。
外壁・屋根ともに耐久性が向上し、美観と機能性を兼ね備えた住まいへと生まれ変わりました。

担当者より
この度は、大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。
今回の工事では、外壁塗装と屋根葺替えを行うことで、建物全体の耐久性だけでなく、美観も大きく向上しました。住まい全体が明るく洗練された印象となり、これからも気持ちよくお過ごしいただける仕上がりになったかと思います。
屋根や外壁は普段なかなか状態を確認することができないため、気付かないうちに劣化が進行していることも少なくありません。定期的な点検と適切なメンテナンスを行うことで、大切なお住まいを長く安心して守ることにつながります。
工事は完了しましたが、私たちは「工事が終わってからが本当のお付き合いの始まり」だと考えております。これからも定期点検を通じてお住まいの状態を確認し、長く安心して暮らしていただけるようサポートしてまいります。

2026年5月5日　施工完了

工事内容
屋上や広いベランダの防水層の劣化を放置してしまうと、ひび割れや剥がれから雨水が建物内部へ浸入し、深刻な雨漏りや建物の構造部を腐食させる原因となります。大切なお住まいを雨水から守るため、屋上のウレタン防水工事を実施いたしました。外壁も同じく劣化が進みますと色あせや汚れ、チョーキング（手で触ると白い粉がつく現象）などが発生します。これらを放置すると、外壁材自体の傷みや雨水の浸入につながる恐れがあるため、塗装工事を行いました。

作業手順
①現場確認
まず、屋上全体の下地の状態や既存の防水層の劣化具合、水はけ状態に加え、外壁全体や雨樋、配管などの付帯部の状態を確認し、汚れや劣化の進行具合を念入りにチェックしました。

■屋上ウレタン防水
②高圧洗浄
施工前の写真でもわかるように、長年にわたって蓄積された黒ずみやコケなどの頑固な汚れがありました。これらを業務用の高圧洗浄機で徹底的に洗い流し、新しい塗料がしっかりと密着するための綺麗な下地を作りました。

③ウレタン防水塗装
綺麗になった下地の上に、メインの防水層となる液状のウレタン樹脂を塗布しました。継ぎ目のない平滑で強靭な防水層を形成するため、しっかりと乾燥時間を設けながら2度塗りを行い、十分な厚みと高い防水性を確保しました。

④トップコート塗布
ウレタン防水層は紫外線に弱いため、そのままでは劣化が早まってしまいます。そのため、最後に防水層を保護するためのベランダトップコートを全体に塗布して仕上げました。

■外壁塗装
②下地処理・下塗り
高圧洗浄で長年の汚れをしっかりと洗い流した後、下塗り塗料としてダイナミックフィラーを塗布しました。これにより、外壁の細かな凹凸やひび割れを埋めて表面を平滑に整え、次に塗る塗料との密着性を極限まで高めます。

③中塗り・上塗り
下塗りがしっかり乾燥した後、ダイナミックトップMUKIを使用して中塗りと上塗りを行いました。この塗料は、フッ素樹脂を超える最高クラスの耐候性を持つ無機ハイブリッド塗料で、建物を長期間強力に保護します。お色は落ち着きのあるグレー系のKP-50を使用し、規定の塗布量を守って強靭な塗膜を形成しました。同時に、雨樋や配管などの付帯部も黒色で丁寧に塗装いたしました。

④確認・最終チェック
塗布のムラや耐久性をチェックし、お客様が安心してお過ごしいただける状態であることを確認し工事完了となります。

工事後の様子
高圧洗浄と丁寧なウレタン防水工事により、施工前の黒ずんで傷んでいた屋上が見違えるように美しく、光沢のある状態へと生まれ変わりました。厚みのある新しい防水層とトップコートによって防水性能が格段に向上し、長期間にわたって雨漏りの不安なく安心してお過ごしいただける状態を確保いたしました。外壁塗装工事により、汚れや色あせが見られた外壁に美しい艶が蘇り、新築のような輝きを取り戻しました。外壁を上品なグレー系、付帯部を艶のある黒色で仕上げたことで建物全体がスタイリッシュに引き締まった印象になりました。さらに、超高耐久の無機塗料を使用したため、長期にわたって過酷な自然環境から大切なお住まいをしっかりと守り続けます。

担当者より
屋上やベランダのウレタン防水工事は雨漏りを防ぎ、建物の寿命を大きく延ばすために非常に重要なメンテナンスです。表面の色褪せやひび割れ、剥がれ、または水たまりができやすくなったなどのサインが見られたら、早めの対策をおすすめいたします。また、外壁塗装は建物の美観を一新するだけでなく、防水性や耐久性を回復させ、お住まいの寿命を延ばすために不可欠な工事です。
お住まいに関するご質問やご相談、状態の点検などがございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。

2025年12月27日　施工完了

工事内容
作業手順
①現地確認・調査
ベランダには、ひび割れや剥がれ、色あせや退色、水分の浸透などが確認されました。外壁のクラックの幅や深さ、発生箇所を詳細に確認し、お客様にもご説明させていただきました。

■外壁補修
②プライマー塗布
補修箇所を長持ちさせるため、クラック内部の汚れやホコリを丁寧に取り除き、補修材の密着性を高めるための専用の接着剤を塗布しました。

③目地コーキング化粧打ち
新しいコーキング材を隙間なく充填し、専用のヘラで表面を平らに整えました。今回は上から塗料を塗らない化粧打ち仕上げとしました。オートンイクシードのグリズリーブラックを選定いたしました。

■ベランダ板金貼り（外壁補修）
②下地施工
まず、新しい外壁材をしっかりと固定するための丈夫な木下地を施工しました。

③透湿シート
下地の上に透湿防水シートを張り巡らせました。これにより、外部からの雨水の浸入を防ぎつつ、壁内部の湿気を逃がして結露や腐食を防ぎます。

④ガルバリウム板金
仕上げとして、非常に錆びにくく耐久性に優れたガルバリウム鋼板を施工しました。お色は、温かみがあり外観のアクセントにもなるブリックレッドをお選びいただきました。

■ベランダトップコート（床面防水）
②高圧洗浄
床面に蓄積した長年の汚れやコケを、高圧洗浄機で根こそぎ洗い流し、塗装に最適な状態にします。

③プライマー
次に塗るトップコートと床面をしっかりと密着させるため、専用のプライマーを塗布しました。

④トップコート
防水層を紫外線や摩擦から保護するため、トップコートを2回に分けて丁寧に塗り重ね、厚みのある強靭な保護膜を形成しました。

⑤確認・最終チェック
施工後は、仕上がり・塗膜の状態などをチェックし、安心してお過ごしいただける状態であることを確認し工事完了となります。

工事後の様子
外壁のひび割れは目地が新しくなり、建物の防水性が大幅に回復しました。今回使用したコーキング材“オートンイクシード”は、非常に耐久性と柔軟性に優れた高品質な材料です。これにより、長期間にわたって建物の動きに追従し、目地のひび割れを防いで大切なお住まいを雨水からしっかりと守ります。劣化が目立っていたベランダは、鮮やかなブリックレッドのガルバリウム鋼板によって美しく生まれ変わりました。外観が一新されただけでなく、耐久性・防水性が格段に向上し、長期間にわたって安心してお過ごしいただける状態を確保いたしました。また、床面のトップコートも新しくなったことで、ベランダ全体の防水対策は万全です。

担当者より
外壁のひび割れは、お住まいからのSOSサインです。小さなクラックであっても、早期に発見し適切な外壁補修工事を行うことで、建物の寿命を大きく延ばし、大規模な修繕工事を防ぐことができます。
ご自宅のことで気になる症状やご相談がありましたら、お気軽にお問い合わせください。お住まいを長く守るためのサポートをさせていただきます。

2025年11月29日　施工完了

工事内容
雨風や強い紫外線に晒されているため、時間の経過とともに劣化が進行します。特に屋根は、経年劣化による色褪せや傷みが進行しておりました。今回は、既存の屋根材の上に新しい防水シートと屋根材を設置するカバー工法（重ね葺き）を採用しました。これにより、廃材を抑えつつ、お住まいの防水性と断熱性を大幅に向上させることができます。

作業手順
①現場確認
外壁・屋根の劣化具合や雨樋の不具合箇所をしっかりと確認し、写真をお見せしながらご説明していきます。

■雨樋部分補修・外壁塗装
②雨樋補修
塗装作業に入る前に、不具合が見られた雨樋の部分補修を行い、雨水が正常に排水される状態へと整えました。

③下塗り
外壁の塗装の土台となる下塗りにはダイナミックシーラーを使用しました。これにより傷んだ外壁材を補強し、上から塗る塗料との密着性を強力に高めます。

④中塗り・上塗り
メインとなる塗料には、紫外線に強く長期間建物を保護するダイナミックトップを使用し、中塗りと上塗りの2回に分けて丁寧に塗り重ねました。お色は上品で温かみのあるパープル系のF95-50Dを、アクセントとして一部にF05-80Aを採用しました。雨樋や窓上の庇などの付帯部も同系色で美しく仕上げています。

■屋根葺き替え
②下地調整と各所止水処理
まずは高圧洗浄で長年の汚れやコケをしっかりと洗い流しました。その後、塗料や屋根材の密着性を高めるための入念な下地調整を行い、雨水の浸入経路となりやすい目地やサッシ周りなどには、確実な各所止水処理を施しました。

③新規屋根材の施工
既存の屋根の上に、雨漏りを防ぐための要となる防水シート（アスファルトルーフィング）を隙間なく敷き詰めました。その上から、断熱材が一体となった軽量で耐久性に優れた金属屋根材ダンナツトップS＆Sを施工しました。お色は、落ち着きがあり上品な仕上がりとなるSモスグリーンをお選びいただきました。

④確認・最終チェック
止水処理や強度の最終チェックを行い、お客様が安心してお過ごしいただける状態であることを確認し施工完了となります。

工事後の様子
今回の工事により、お住まい全体の防水機能と耐久性が大幅に向上しました。屋根の葺き替えで雨漏りの不安を解消し、断熱効果によって一年を通して快適にお過ごしいただける住環境を実現しました。
また、外壁には高性能な塗料を使用したことで今後の紫外線による劣化を抑え、長期間にわたって建物を守り続けます。くすみがちだった外観が、艶やかで統一感のある美しい仕上がりへと生まれ変わりました。写真の通り、全体が美しく、強固に生まれ変わっています。

担当者より
外壁塗装を行う際は、雨樋などの付帯設備も同時に点検・補修することが、建物全体の寿命を延ばすために欠かせないポイントです。確実な補修と、高耐久な塗料によるコーティングで、これからも安心してお住まいいただける環境が整いました。
また、表面的な塗装だけでなく、適切な「下地調整」や見えない部分の「止水処理」、そして状態に合わせた屋根の改修が非常に重要です。今回のようなカバー工法は、屋根の寿命を大きく延ばす有効な手段です。
ご自宅のメンテナンスについてのご質問やご相談がありましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。

2025年11月1日　施工完了