この度は、大切なお住まいの屋根葺替え工事を弊社にお任せくださり、誠にありがとうございました。
数ある業者の中からお選びいただき、心より感謝申し上げます。
今回のお住まいでは、現地調査の結果、屋根材全体に色あせや表面の劣化が見られ、防水性能の低下が進んでいる状態でした。
下屋根は1階部分に設けられた屋根で、2階の外壁との取り合い部分など、雨水の影響を受けやすい箇所があります。屋根材の防水性能が低下した状態をそのままにすると、雨水が屋根材の内部へ回り込み、下地の傷みや雨漏りにつながる可能性があります。
今回は表面を塗装するだけではなく、既存屋根を活かしながら新しい屋根材で覆うカバー工法を採用しました。既存屋根の撤去を最小限に抑えながら、防水性と耐久性を高め、これからも安心して暮らせる屋根にするための施工です。
工事内容
今回の工事では、既存の下屋根の上から新しい防水層と屋根材を施工する屋根カバー工法を行いました。
新しい屋根材には、ニチハの「横暖ルーフ＋α」を採用。軽量な金属製屋根材のため、既存屋根の上から施工するカバー工法との相性が良く、建物への重量負担を抑えながら屋根を新しくできることが特徴です。
また、断熱材一体型の屋根材のため、屋根としての耐久性だけでなく断熱性能にも配慮されています。
作業手順
① 下屋根の現場確認・調査
既存屋根材の劣化状態や下地、外壁との取り合いなどを確認します。カバー工法が可能な状態であることを確認したうえで施工を進めます。
② 既存屋根の下地調整
新しい屋根材を施工できるよう、既存屋根の状態を確認しながら下地を整えます。不要な部材などを撤去し、次の防水工程へ進める状態にします。
③ 防水シート施工
既存屋根の上に防水シートを施工します。屋根材の内側へ雨水が入り込んだ場合にも建物内部への浸入を防ぐための、カバー工法において非常に重要な工程です。
④ 横暖ルーフ＋α施工
防水処理後、横暖ルーフ＋αを下から順番に施工していきます。カラーにはCブラウンを採用し、落ち着きと温かみを感じられる外観に仕上げました。
⑤ 外壁取り合い・役物施工
下屋根は外壁と接する部分の雨仕舞が特に重要です。壁際などに必要な役物を取り付け、雨水が入り込みにくいよう細部まで納めます。
⑥ 確認・最終チェック
屋根材の固定状態や継ぎ目、壁際の納まりなどをチェックし、安心してお過ごしいただける状態であることを確認して工事完了です。
工事後の様子
施工前は色あせや表面劣化が目立っていた下屋根でしたが、施工後はCブラウンの横暖ルーフ＋αによって、すっきりとした美しい屋根へ生まれ変わりました。金属屋根ならではのシャープなラインによって建物全体が引き締まり、Cブラウンの落ち着いた色合いが外壁とも自然になじんでいます。
さらに、既存屋根の上に新しい防水層と屋根材を重ねたことで、見た目を一新するだけではなく、屋根として大切な防水性・耐久性を高めることができました。
担当者より
屋根の色あせや表面の傷みが進んでくると、「塗装で大丈夫なのか、それとも屋根を新しくした方がいいのか」と迷われる方も多いと思います。
屋根の状態によっては、塗装よりもカバー工法で新しい屋根材を施工した方が、長期的な建物保全につながる場合があります。特に下屋根は外壁との取り合いなど雨水が入り込みやすいポイントがあるため、屋根材だけではなく細かな雨仕舞まで確認することが大切です。
色あせや傷みが目立ってきた場合は、雨漏りなどの症状が出る前に一度屋根の状態を確認することをおすすめします。屋根の状態に合わせて、塗装・補修・カバー工法など適切な方法をご提案いたします。
