この度は、外壁塗装と屋根の葺き替え、雨どいの部分補修を弊社にてお任せくださり誠にありがとうございます。
現地調査の結果、雨水を排水する役割を持つ雨樋の劣化、それに伴い外壁の色あせや塗膜の劣化、屋根の一部の欠損が見受けられました。お住まい全体の耐久性を高め、美観の回復や防水性と断熱性を高めるための総合的なリフォームとして、外壁塗装・雨樋の部分補修、および屋根の改修工事を行いました。
工事内容
雨風や強い紫外線に晒されているため、時間の経過とともに劣化が進行します。特に屋根は、経年劣化による色褪せや傷みが進行しておりました。今回は、既存の屋根材の上に新しい防水シートと屋根材を設置するカバー工法（重ね葺き）を採用しました。これにより、廃材を抑えつつ、お住まいの防水性と断熱性を大幅に向上させることができます。
作業手順
①現場確認
外壁・屋根の劣化具合や雨樋の不具合箇所をしっかりと確認し、写真をお見せしながらご説明していきます。
■雨樋部分補修・外壁塗装
②雨樋補修
塗装作業に入る前に、不具合が見られた雨樋の部分補修を行い、雨水が正常に排水される状態へと整えました。
③下塗り
外壁の塗装の土台となる下塗りにはダイナミックシーラーを使用しました。これにより傷んだ外壁材を補強し、上から塗る塗料との密着性を強力に高めます。
④中塗り・上塗り
メインとなる塗料には、紫外線に強く長期間建物を保護するダイナミックトップを使用し、中塗りと上塗りの2回に分けて丁寧に塗り重ねました。お色は上品で温かみのあるパープル系のF95-50Dを、アクセントとして一部にF05-80Aを採用しました。雨樋や窓上の庇などの付帯部も同系色で美しく仕上げています。
■屋根葺き替え
②下地調整と各所止水処理
まずは高圧洗浄で長年の汚れやコケをしっかりと洗い流しました。その後、塗料や屋根材の密着性を高めるための入念な下地調整を行い、雨水の浸入経路となりやすい目地やサッシ周りなどには、確実な各所止水処理を施しました。
③新規屋根材の施工
既存の屋根の上に、雨漏りを防ぐための要となる防水シート（アスファルトルーフィング）を隙間なく敷き詰めました。その上から、断熱材が一体となった軽量で耐久性に優れた金属屋根材ダンナツトップS＆Sを施工しました。お色は、落ち着きがあり上品な仕上がりとなるSモスグリーンをお選びいただきました。
④確認・最終チェック
止水処理や強度の最終チェックを行い、お客様が安心してお過ごしいただける状態であることを確認し施工完了となります。
工事後の様子
今回の工事により、お住まい全体の防水機能と耐久性が大幅に向上しました。屋根の葺き替えで雨漏りの不安を解消し、断熱効果によって一年を通して快適にお過ごしいただける住環境を実現しました。
また、外壁には高性能な塗料を使用したことで今後の紫外線による劣化を抑え、長期間にわたって建物を守り続けます。くすみがちだった外観が、艶やかで統一感のある美しい仕上がりへと生まれ変わりました。写真の通り、全体が美しく、強固に生まれ変わっています。
担当者より
外壁塗装を行う際は、雨樋などの付帯設備も同時に点検・補修することが、建物全体の寿命を延ばすために欠かせないポイントです。確実な補修と、高耐久な塗料によるコーティングで、これからも安心してお住まいいただける環境が整いました。
また、表面的な塗装だけでなく、適切な「下地調整」や見えない部分の「止水処理」、そして状態に合わせた屋根の改修が非常に重要です。今回のようなカバー工法は、屋根の寿命を大きく延ばす有効な手段です。
ご自宅のメンテナンスについてのご質問やご相談がありましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。
2025年11月1日 施工完了
