この度は、屋上ウレタン防水・外壁塗装工事を弊社にてお任せくださり誠にありがとうございました。
数ある業者の中からお選びいただき、心より感謝申し上げます。
現地調査の結果、屋上の防水層、外壁の劣化が確認されました。お住まいを長持ちさせるための防水塗装工事を実施いたしました。
工事内容
屋上や広いベランダの防水層の劣化を放置してしまうと、ひび割れや剥がれから雨水が建物内部へ浸入し、深刻な雨漏りや建物の構造部を腐食させる原因となります。大切なお住まいを雨水から守るため、屋上のウレタン防水工事を実施いたしました。外壁も同じく劣化が進みますと色あせや汚れ、チョーキング（手で触ると白い粉がつく現象）などが発生します。これらを放置すると、外壁材自体の傷みや雨水の浸入につながる恐れがあるため、塗装工事を行いました。
作業手順
①現場確認
まず、屋上全体の下地の状態や既存の防水層の劣化具合、水はけ状態に加え、外壁全体や雨樋、配管などの付帯部の状態を確認し、汚れや劣化の進行具合を念入りにチェックしました。
■屋上ウレタン防水
②高圧洗浄
施工前の写真でもわかるように、長年にわたって蓄積された黒ずみやコケなどの頑固な汚れがありました。これらを業務用の高圧洗浄機で徹底的に洗い流し、新しい塗料がしっかりと密着するための綺麗な下地を作りました。
③ウレタン防水塗装
綺麗になった下地の上に、メインの防水層となる液状のウレタン樹脂を塗布しました。継ぎ目のない平滑で強靭な防水層を形成するため、しっかりと乾燥時間を設けながら2度塗りを行い、十分な厚みと高い防水性を確保しました。
④トップコート塗布
ウレタン防水層は紫外線に弱いため、そのままでは劣化が早まってしまいます。そのため、最後に防水層を保護するためのベランダトップコートを全体に塗布して仕上げました。
■外壁塗装
②下地処理・下塗り
高圧洗浄で長年の汚れをしっかりと洗い流した後、下塗り塗料としてダイナミックフィラーを塗布しました。これにより、外壁の細かな凹凸やひび割れを埋めて表面を平滑に整え、次に塗る塗料との密着性を極限まで高めます。
③中塗り・上塗り
下塗りがしっかり乾燥した後、ダイナミックトップMUKIを使用して中塗りと上塗りを行いました。この塗料は、フッ素樹脂を超える最高クラスの耐候性を持つ無機ハイブリッド塗料で、建物を長期間強力に保護します。お色は落ち着きのあるグレー系のKP-50を使用し、規定の塗布量を守って強靭な塗膜を形成しました。同時に、雨樋や配管などの付帯部も黒色で丁寧に塗装いたしました。
④確認・最終チェック
塗布のムラや耐久性をチェックし、お客様が安心してお過ごしいただける状態であることを確認し工事完了となります。
工事後の様子
高圧洗浄と丁寧なウレタン防水工事により、施工前の黒ずんで傷んでいた屋上が見違えるように美しく、光沢のある状態へと生まれ変わりました。厚みのある新しい防水層とトップコートによって防水性能が格段に向上し、長期間にわたって雨漏りの不安なく安心してお過ごしいただける状態を確保いたしました。外壁塗装工事により、汚れや色あせが見られた外壁に美しい艶が蘇り、新築のような輝きを取り戻しました。外壁を上品なグレー系、付帯部を艶のある黒色で仕上げたことで建物全体がスタイリッシュに引き締まった印象になりました。さらに、超高耐久の無機塗料を使用したため、長期にわたって過酷な自然環境から大切なお住まいをしっかりと守り続けます。
担当者より
屋上やベランダのウレタン防水工事は雨漏りを防ぎ、建物の寿命を大きく延ばすために非常に重要なメンテナンスです。表面の色褪せやひび割れ、剥がれ、または水たまりができやすくなったなどのサインが見られたら、早めの対策をおすすめいたします。また、外壁塗装は建物の美観を一新するだけでなく、防水性や耐久性を回復させ、お住まいの寿命を延ばすために不可欠な工事です。
お住まいに関するご質問やご相談、状態の点検などがございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
2025年12月27日 施工完了
