この度は、大切なお住まいの基礎防水（JKC）工事・棟貫交換工事を
弊社にお任せいただき、誠にありがとうございました。
数ある業者の中からお選びいただき、心より感謝申し上げます。
現地調査の結果、基礎部分の防水機能の低下および棟板金内部の貫板の腐食が確認され、建物への影響を防ぐため、今回の工事を行うこととなりました。
工事内容
今回の工事は、基礎の防水性能低下および屋根棟部の劣化に対応するための
基礎防水（JKC）工事を主としたメンテナンス工事です。
施工前は、基礎部分に防水機能の低下が見られ、
｢床下の湿気が気になる」「建物の耐久性が心配」
といったお声をいただいていました。
基礎は建物全体を支える非常に重要な部分であり、
防水性能が低下すると湿気や水分が侵入し、
構造部の劣化やカビ・シロアリの原因にもつながります。
今回は、建物を内側から守り、長く安心してお住まいいただくため、
基礎全体への防水強化＋劣化箇所の適切な補修を行いました。
作業手順
① 現場確認・調査
まずは基礎全体の状態を中心に確認し、
防水性能の低下状況やひび割れ・劣化の有無を丁寧に調査しました。
あわせて屋根棟部分の状態も確認し、必要な補修範囲を特定しています。
② 基礎下地処理・補修作業
基礎表面の汚れや劣化部分をしっかりと処理し、
防水材の密着性を高めるための下地調整を行いました。
③ 基礎防水（JKC）施工
専用のJKC工法により、基礎全体へ防水コーティングを施工。
これにより、水分や湿気の侵入を防ぎ、強固で長持ちする防水層を形成しています。
④ 棟貫交換・固定補強（付帯工事）
屋根の棟部分についても、劣化していた貫板を交換し、
棟板金をビスでしっかりと固定。
さらにシーリング処理を施し、防水性を高めました。
⑤ 確認・最終チェック
施工完了後は、防水性能・仕上がり・固定状況を最終確認し、
安心してお過ごしいただける状態であることを確認して工事完了となります。
工事後の様子
施工後は、基礎全体にしっかりとした防水層が形成され、
見た目も引き締まり、安心感のある仕上がりとなりました。
床下への湿気侵入リスクが軽減されたことで、
建物全体の耐久性が向上し、長く安心してお住まいいただける状態となりました。
また、屋根棟部分についても補強を行ったことで、
強風や雨に対する安全性も向上しています。
担当者より
建物の基礎に見られる防水性能の低下や劣化は、
普段見えにくいため見落とされがちですが、非常に重要なポイントです。
放置してしまうと、湿気による腐食やシロアリ被害など、
建物全体に影響を及ぼす可能性があります。
だからこそ、早期の点検・メンテナンスが重要です。
少しでも気になることがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
お住まいの状態に合わせた最適なご提案をさせていただきます。
2025年4月19日 施工完了
